北京，房产如何变更?奖励10wpop

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老夫妻有4女,2女在外地，2女（a和b）在京，老夫妻与在京女a一起生活，房产为父亲。现父亲去世，女a与老母一起生活。父遗嘱（书面）声明房归女a，女a给女b人民币8w。现在如果要办理房产权变更给女a，请问如何变更啊？需要什么手续和材料？

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