深圳地产成交量领先沪深股市一个月左右
为什么说地产会与股市密切相关呢？由于地产与50多个分支行业相关联，而在城市化进程不断加深，以及内需占比不断扩大到背景下，地产业与宏观经济的关系就更加密切。事实上，我们也看到近期市场的大幅波动——不论是07年年底以来的调整，还是09年年初以来的反弹——主要城市房地产成交量都是一个先行指标。
一方面，沪深地产指数是整个市场运行的先行指标之一。本轮行情以来，两市地产指数涨幅达到100%，目前上海房地产指数接近4000点，距离07年9月创出的历史高点8360点，尚有50%的空间。这意味着房地产股票目前整体股价水平已经回升到3000点之上。这表明地产股股价已经基本较为充分地反映房地产成交量的回升。
另一方面，主要城市的房地产成交量又是两市地产指数运行的一个重要先行指标。去年10月份，深圳房地产成交量就开始创出年内新高，预示房地产成交可能出现阶段性见底，之后一个月我们才见到沪深股市见底。也就是说，此次深圳地产成交量领先大盘约一个月到一个半月。 自:Bbs.Faloo.com
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