异动原因:
公司于2009年5月28日发布《关于股权分置改革追送股份实施公告》:荣丰控股集团股份有限公司因未完成股改时的业绩承诺,按照股改时的承诺,向截止2009年6月4日下午深圳证券交易所收市后,在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的公司全体无限售条件的A股流通股股东追送2,493,885股。业绩不佳,使得投资者开始抛售该股。
投资亮点:
1、房地产行业:公司以47747.58万元向盛世达购买其持有的荣丰地产90%的股权,股权已过户完成。荣丰地产的净资产账面价值为31689万元,评估价值为53052万元。据此计算盛世达持有的荣丰地产90%的股权账面价值为28520万元,评估价值为47747万元。本次重大资产购买的目的旨在调整公司产业结构,为公司发展寻求新的利润增长点,有利于公司的长期发展,符合公司和全体股东利益。北京荣丰90%权益资产08年度实现净利润5965万元。
2、09年计划:公司将对旗下长春、重庆项目实施开工计划,长春项目预计开发周期为5年,项目总面积32,909平方米,截止08年12月31日,长春项目已取得全部面积国有土地使用证,计划在09年5月30日前开工。重庆项目预计开发周期为4年,项目总面积51.94万平方米,计划在09年8月30日前取得20.42万平方米国有土地使用证并在09年12月31日前开工。
风险提示:
公司业绩未实现承诺目标,股价短期仍将受此压制。
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